Течет балкон – куда обращаться процедура в Боброве (Бобровский район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Боброве (Бобровский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бобров

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бобров
В каком районе находится	Бобровский
Почта
В каком регионе	Воронежская область
Вебсайт организации	http://bobrov1.vrn.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов учреждения	+7 (47350) 4-31-20 +7 (47350) 4-33-08 показать телефон
Адрес учреждения	Воронежская область, Бобровский район, Бобров, улица 3-го Интернационала, 37

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бобров

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бобров
Район	Бобровский
Номер телефона организации	+7 (47350) 4-31-19 +7 (47350) 4-33-08 показать телефон
Какой адрес	Воронежская область, Бобровский район, Бобров, улица 3-го Интернационала, 37
В каком регионе	Воронежская область
Сайт	http://bobrov2.vrn.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бобров

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бобров
В каком районе	Бобровский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефонный номер учреждения	+7 (47350) 4-31-21 +7 (47350) 4-33-08 показать телефон
Вебсайт организации	http://bobrov3.vrn.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Воронежская область
Почта
Адрес организации	Воронежская область, Бобровский район, Бобров, улица 3-го Интернационала, 37

Карта проезда

Бобровский районный суд

Данные организации

Название организации	Бобровский районный суд
В каком районе находится	Бобровский
В каком регионе России находится	Воронежская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт	http://bobrovsky.vrn.sudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (47350) 4-09-48 +7 (47350) 4-15-92 (приемная) показать телефон
Какой адрес	Воронежская область, Бобровский район, Бобров, улица 3-го Интернационала, 35
Почта	bobrovsky.vrn@sudrf.ru

Карта