Течет балкон – куда обращаться что делать в Благовещенске (Благовещенский район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Благовещенске (Благовещенский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Благовещенск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Благовещенск
В каком районе находится	Благовещенский
Сайт учреждения	http://84.bkr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Какой адрес	Республика Башкортостан, Благовещенский район, Благовещенск, Коммунистическая улица, 12
Электронная почта	msrb084@yandex.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (34766) 2-25-33 +7 (34766) 2-16-46 (заведующий канцелярией) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Благовещенск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Благовещенск
В каком районе	Благовещенский
Сайт учреждения	http://85.bkr.msudrf.ru
Регион	Башкортостан (республика)
Электронная почта	msrb085@yandex.ru
Телефон учреждения	+7 (34766) 2-23-60 +7 (34766) 2-16-46 (заведующий канцелярией) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Благовещенский район, Благовещенск, Коммунистическая улица, 12

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Благовещенск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Благовещенск
В каком районе находится	Благовещенский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Почта	msrb086@yandex.ru
Адрес	Республика Башкортостан, Благовещенский район, Благовещенск, Коммунистическая улица, 12
Телефонный номер учреждения	+7 (34766) 2-13-19 +7 (34766) 2-16-46 (заведующий канцелярией) показать телефон
Вебсайт организации	http://86.bkr.msudrf.ru

Карта

Благовещенский районный суд

Данные учреждения

Название	Благовещенский районный суд
В каком районе	Благовещенский
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Благовещенский район, Благовещенск, улица Комарова, 21, корпус 2
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (34766) 3-22-12 +7 (34766) 3-15-58 +7 (34766) 3-22-30 показать телефон
Почта	blagoveschensky.bkr@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://blagoveschensky.bkr.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:45 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:45 до 13:30

Карта