Течет балкон – куда обратиться что делать в Бирске (Бирский район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Бирске (Бирский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бирск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бирск
В каком районе находится	Бирский
Телефонный номер учреждения	+7 (34784) 3-11-68 показать телефон
Сайт учреждения	http://81.bkr.msudrf.ru
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Какой адрес	Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Калинина, 20
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msrb081@yandex.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бирск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бирск
Район	Бирский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msrb082@yandex.ru
Телефоны организации	+7 (34784) 2-25-32 +7 (34784) 3-11-68 показать телефон
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Калинина, 20
Вебсайт	http://82.bkr.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бирск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бирск
В каком районе находится	Бирский
Почта	msrb083@yandex.ru
Номера телефонов организации	+7 (34784) 3-16-88 показать телефон
Сайт учреждения	http://83.bkr.msudrf.ru
Регион России	Башкортостан (республика)
Какой адрес	Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Калинина, 20
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Бирский межрайонный суд

Данные организации

Название	Бирский межрайонный суд
В каком районе	Бирский
Сайт	http://birsky.bkr.sudrf.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, Коммунистическая улица, 29
Почта	birsky.bkr@sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (34784) 2-30-13 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Башкортостан (республика)

Адрес на карте