Течет балкон – куда обратиться процедура в Белореченске (Белореченский район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Белореченске (Белореченский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Белореченский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Белореченский районный суд
В каком районе находится	Белореченский
Почта	belorechensk.krd@sudrf.ru
Адрес	Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, Красная улица, 63
Телефонный номер учреждения	+7 (86155) 3-34-21 показать телефон
Вебсайт	http://belorechensk.krd.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Краснодарский край

Судебный участок мирового судьи № 11 — Белореченск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 11 — Белореченск
Район	Белореченский
Телефоны организации	+7 (86155) 3-25-01 +7 (86155) 3-16-22 (секретарь суда) показать телефон
Сайт	http://msud11.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud11@mail.kuban.ru
Регион России	Краснодарский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, улица Ленина, 52

Судебный участок мирового судьи № 12 — Белореченск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 12 — Белореченск
Район	Белореченский
Сайт организации	http://msud12.krd.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (86155) 3-26-31 +7 (86155) 3-25-29 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Краснодарский край
Адрес учреждения	Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, улица Ленина, 52
Электронная почта	msud12@mail.kuban.ru

Судебный участок мирового судьи № 126 — Белореченск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 126 — Белореченск
В каком районе	Белореченский
В каком регионе России	Краснодарский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://msud126.krd.msudrf.ru
Почта	msud126@mail.kuban.ru
Телефонный номер организации	+7 (86155) 3-19-77 показать телефон
Адрес организации	Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, улица Ленина, 52

Судебный участок мирового судьи № 127 — Белореченск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 127 — Белореченск
В каком районе	Белореченский
Сайт организации	http://msud127.krd.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Адрес где находится	Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, улица Ленина, 52
Телефонный номер учреждения	+7 (86155) 3-25-51 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msud127@mail.kuban.ru

Судебный участок мирового судьи № 228 — Белореченск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 228 — Белореченск
В каком районе находится	Белореченский
Телефоны организации	+7 (86155) 3-34-23 показать телефон
Регион	Краснодарский край
Сайт учреждения	http://msud228.krd.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, улица Ленина, 52
Электронная почта	msud228@mail.kuban.ru