Течет балкон – куда обратиться процедура в Балахне (Балахнинский район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Балахне (Балахнинский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Балахна

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Балахна
В каком районе находится	Балахнинский
В каком регионе России	Нижегородская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Какой адрес	Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, улица Ленина, 11
Электронная почта	balah_1@msud.nnov.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (83144) 6-50-37 показать телефон
Сайт организации	http://balah1.nnov.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Балахна

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Балахна
В каком районе находится	Балахнинский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Вебсайт	http://balah2.nnov.msudrf.ru
Почта	balah_2@msud.nnov.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (831) 446-50-31 показать телефон
Адрес	Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, улица Ленина, 11
В каком регионе России находится	Нижегородская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Балахна

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Балахна
Район	Балахнинский
Электронная почта	balah_3@msud.nnov.ru
Сайт организации	http://balah3.nnov.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Номер телефона организации	+7 (831) 446-50-36 показать телефон
Регион России	Нижегородская область
Адрес организации	Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, улица Ленина, 11

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Балахна

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Балахна
В каком районе	Балахнинский
Телефонный номер учреждения	+7 (831) 446-50-34 показать телефон
Почта	balah_4@msud.nnov.ru
Какой адрес	Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, улица Ленина, 11
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион России	Нижегородская область
Вебсайт	http://balah4.nnov.msudrf.ru

Карта и адрес

Балахнинский городской суд

Данные организации

Учреждение	Балахнинский городской суд
В каком районе находится	Балахнинский
Сайт организации	http://balahninsky.nnov.sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (83144) 6-26-85 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Почта	balahninsky.nnov@sudrf.ru
Какой адрес	Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, улица Энгельса, 5а
Регион России	Нижегородская область

Карта проезда