Течет балкон – куда обращаться процедура в Баймаке (Баймакский район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Баймаке (Баймакский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Баймак

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Баймак
В каком районе	Баймакский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msrb070@yandex.ru
Телефоны организации	+7 (34751) 3-13-67 +7 (34751) 3-14-66 показать телефон
Адрес	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, улица Салавата Юлаева, 9
Вебсайт организации	http://70.bkr.msudrf.ru
В каком регионе России	Башкортостан (республика)

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Баймак

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Баймак
В каком районе	Баймакский
Адрес	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, улица Салавата Юлаева, 9
Сайт организации	http://71.bkr.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Электронная почта	msrb071@yandex.ru
Номер телефона учреждения	+7 (34751) 3-13-68 +7 (34751) 3-14-66 (секретарь суда) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Баймак

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Баймак
Район	Баймакский
Телефонный номер учреждения	+7 (34751) 2-25-49 +7 (34751) 3-14-66 (факс) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msrb072@yandex.ru
Регион	Башкортостан (республика)
Сайт организации	http://72.bkr.msudrf.ru
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, улица Салавата Юлаева, 9

Карта проезда

Баймакский районный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Баймакский районный суд
В каком районе	Баймакский
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефонный номер организации	+7 (34751) 3-19-70 +7 (34751) 3-12-33 показать телефон
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, Революционная, 27
Сайт	http://baimaksky.bkr.sudrf.ru
Электронная почта	baimaksky.bkr@sudrf.ru

Карта проезда