Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Азове.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Азов
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Азов |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (86342) 6-08-50 +7 (86342) 6-08-47 показать телефон |
| Электронная почта |
azov1@msudro.ru |
| Адрес |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| Сайт организации |
http://azov1.ros.msudrf.ru |
| Регион |
Ростовская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Азов
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Азов |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://azov2.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| Телефоны организации |
+7 (86342) 6-08-55 +7 (86342) 6-08-49 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
azov2@msudro.ru |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Азов
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Азов |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Ростовская область |
| Какой адрес |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| Электронная почта |
azov3@msudro.ru |
| Сайт организации |
http://azov3.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (86342) 6-08-51 +7 (86342) 6-08-59 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Азов
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Азов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://azov4.ros.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (86342) 6-08-57 +7 (86342) 6-08-53 показать телефон |
| Электронная почта |
azov4@msudro.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Азов
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Азов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://azov5.ros.msudrf.ru |
| Регион |
Ростовская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Азов, Ленинградская улица, 36, корпус 7 |
| Телефоны организации |
+7 (86342) 5-28-22 +7 (86342) 5-20-58 показать телефон |
| Электронная почта |
azov5@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Азов
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Азов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://azov6.ros.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (86342) 4-43-97 +7 (86342) 4-32-80 показать телефон |
| Почта |
azov6@msudro.ru |
| Регион России |
Ростовская область |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Азов, Ленинградская улица, 36, корпус 7 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Азов
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Азов |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://azov8.ros.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Телефоны организации |
+7 (86342) 6-08-56 +7 (86342) 6-08-54 показать телефон |
| Электронная почта |
azov8@msudro.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Азовский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Азовский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
телефон отсутствует показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://azovsky.ros.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
azovsky.ros@sudrf.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Азов, улица Ленина, 67 |
