Течет балкон – куда обращаться процедура в Азнакаево (Азнакаевский район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Азнакаево (Азнакаевский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Азнакаевский городской суд

Данные организации

Название организации	Азнакаевский городской суд
В каком районе	Азнакаевский
Вебсайт организации	http://aznakaevsky.tat.sudrf.ru
Адрес где находится	Республика Татарстан, Азнакаевский район, Азнакаево, улица Булгар, 15
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Почта	aznakaevsky.tat@sudrf.ru
В каком регионе	Татарстан (республика)
Номер телефона организации	+7 (85592) 9-91-01 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Азнакаево

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Азнакаево
Район	Азнакаевский
Почта	ms.3401@tatar.ru
Телефон учреждения	+7 (85592) 7-37-28 +7 (85592) 7-40-30 показать телефон
В каком регионе России	Татарстан (республика)
Сайт организации	http://mirsud.tatar.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес учреждения	Республика Татарстан, Азнакаевский район, Азнакаево, улица Багаутдинова, 24а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Азнакаево

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Азнакаево
В каком районе	Азнакаевский
Часы работы	понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес где находится	Республика Татарстан, Азнакаевский район, Азнакаево, улица Багаутдинова, 24а
Регион	Татарстан (республика)
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (85592) 7-38-28 +7 (85592) 7-40-30 показать телефон
Электронная почта	ms.3402@tatar.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Азнакаево

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Азнакаево
В каком районе	Азнакаевский
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
Почта	ms.3403@tatar.ru
В каком регионе	Татарстан (республика)
Адрес где находится	Республика Татарстан, Азнакаевский район, Азнакаево, улица Багаутдинова, 24а
Номера телефонов учреждения	+7 (85592) 7-30-62 +7 (85592) 7-40-30 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00

На карте