Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Судебный участок мирового судьи № 101 — Арсеньев
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 29 — Арсеньев
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 30 — Арсеньев
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 31 — Арсеньев
- Данные организации
- Карта и адрес
- Арсеньевский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Арсеньеве.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 101 — Арсеньев
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 101 — Арсеньев |
| В каком районе находится | |
 |
|
| В каком регионе России | Приморский край |
| Электронная почта | suduchl01@mail.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (42361) 3-05-96 +7 (42361) 3-05-92 (помощник мирового судьи) показать телефон |
| Сайт | http://101.prm.msudrf.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Арсеньев, Заводская улица, 5 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 29 — Арсеньев
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 29 — Арсеньев |
| Район | |
|
|
|
| Регион России | Приморский край |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны организации | +7 (42361) 3-58-50 показать телефон |
| Адрес где находится | Приморский край, Арсеньев, Заводская улица, 5 |
| Сайт учреждения | http://29.prm.msudrf.ru |
| Почта | mirsud-29@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 30 — Арсеньев
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 30 — Арсеньев |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (42361) 4-80-28 показать телефон |
| Почта | sudmirov@mail.primorye.ru |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Приморский край, Арсеньев, Заводская улица, 5 |
| Вебсайт | http://30.prm.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 31 — Арсеньев
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 31 — Арсеньев |
| Район | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | mir.sud.uch31@mail.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Арсеньев, Заводская улица, 5 |
| Сайт учреждения | http://31.prm.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (42361) 4-80-27 показать телефон |
| Регион | Приморский край |
Карта и адрес
Арсеньевский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Арсеньевский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (42361) 4-08-59 показать телефон |
| Какой адрес | Приморский край, Арсеньев, Ленинская улица, 10 |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Сайт учреждения | http://arsenievsky.prm.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | arsenievsky.prm@sudrf.ru |