Течет балкон – куда обратиться процедура в Анжеро-Судженске в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Анжеро-Судженске.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Анжеро-Судженск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Анжеро-Судженск
Район
Телефон учреждения	+7 (38453) 2-62-07 показать телефон
Регион	Кемеровская область
Адрес учреждения	Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1
Сайт	http://0101.kmr.msudrf.ru
Электронная почта	0101@umsko.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Анжеро-Судженск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Анжеро-Судженск
Район
Номер телефона учреждения	+7 (38453) 2-62-17 показать телефон
Почта	0102@umsko.ru
Адрес организации	Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1
Регион	Кемеровская область
Сайт	http://0102.kmr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Анжеро-Судженск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Анжеро-Судженск
Район
Почта	0103@umsko.ru
Адрес учреждения	Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1
Вебсайт организации	http://0103.kmr.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (38453) 2-61-77 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Кемеровская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Анжеро-Судженск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Анжеро-Судженск
В каком районе находится
Регион России	Кемеровская область
Номер телефона учреждения	+7 (38453) 2-61-92 показать телефон
Адрес	Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1
Почта	0104@umsko.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://0104.kmr.msudrf.ru

Адрес на карте

Анжеро-Судженский городской суд

Данные организации

Учреждение	Анжеро-Судженский городской суд
В каком районе находится
Телефоны организации	+7 (38453) 6-22-36 показать телефон
Электронная почта	anzhero-sudzhensky.kmr@sudrf.ru
В каком регионе России	Кемеровская область
Адрес организации	Кемеровская область, Анжеро-Судженск, улица Ленина, 9
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://anzhero-sudzhensky.kmr.sudrf.ru

Карта и адрес