Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Альметьевске (Альметьевский район).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Альметьевский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Альметьевский городской суд |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| В каком регионе |
Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ленина, 121 |
| Сайт организации |
http://almetevsky.tat.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8553) 22-79-01 показать телефон |
| Почта |
almetevsky.tat@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Альметьевск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Альметьевск |
| В каком районе |
Альметьевский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Электронная почта |
ms.3501@tatar.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 22-65-21 показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Регион |
Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Альметьевск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Альметьевск |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 45-16-48 показать телефон |
| Электронная почта |
ms.3502@tatar.ru |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Альметьевск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Альметьевск |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (8553) 22-65-13 +7 (8553) 45-16-41 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
ms.3503@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Альметьевск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Альметьевск |
| Район |
Альметьевский |
|
|
| Электронная почта |
ms.3504@tatar.ru |
| Регион |
Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Номера телефонов организации |
+7 (8553) 45-16-47 +7 (8553) 45-12-17 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Альметьевск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Альметьевск |
| В каком районе |
Альметьевский |
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 22-65-25 показать телефон |
| В каком регионе России |
Татарстан (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Электронная почта |
ms.3505@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Альметьевск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Альметьевск |
| В каком районе находится |
Альметьевский |
|
|
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
ms.3506@tatar.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 22-65-18 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Фахретдина, 56а |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Альметьевск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Альметьевск |
| В каком районе |
Альметьевский |
|
|
| Сайт организации |
http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
| Почта |
ms.3507@tatar.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 45-12-32 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Альметьевск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Альметьевск |
| В каком районе |
Альметьевский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Татарстан (республика) |
| Электронная почта |
ms.3508@tatar.ru |
| Какой адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Телефонный номер организации |
+7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 45-16-47 показать телефон |
| Сайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Альметьевск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Альметьевск |
| В каком районе находится |
Альметьевский |
|
|
| Вебсайт |
http://mirsud.tatar.ru |
| Электронная почта |
ms.3509@tatar.ru |
| Адрес |
Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (8553) 44-02-47 +7 (8553) 22-65-13 показать телефон |
| Регион России |
Татарстан (республика) |
