Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Алданский районный суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Алдан
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Алдан
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 52 — Алдан
- Данные учреждения
- Карта
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Алдане (Алданский улус).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Алданский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Алданский районный суд |
| В каком районе | Алданский улус |
 |
|
| Сайт | http://aldan.jak.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (41145) 3-56-00 +7 (41145) 3-50-62 (факс) показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Саха, Алданский улус, Алдан, Пролетарская улица, 15 |
| Почта | aldan.jak@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Саха (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Алдан
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Алдан |
| Район | Алданский улус |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://sakha1.yak.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится | Саха (республика) |
| Какой адрес | Республика Саха, Алданский улус, Алдан, Пролетарская улица, 46 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (41145) 3-11-02 +7 (41145) 3-45-60 показать телефон |
| Электронная почта | mirsud1sakha@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Алдан
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Алдан |
| В каком районе | Алданский улус |
|
|
|
| Регион России | Саха (республика) |
| Сайт организации | http://sakha2.yak.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mirsud2sakha@mail.ru |
| Какой адрес | Республика Саха, Алданский улус, Алдан, Первомайский переулок, 1 |
| Телефоны организации | +7 (41145) 3-32-29 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 52 — Алдан
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 52 — Алдан |
| В каком районе находится | Алданский улус |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (41145) 3-48-05 показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Саха, Алданский улус, Алдан, Пролетарская улица, 46 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Регион России | Саха (республика) |
| Электронная почта | mirsuld52@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://sakha52.yak.msudrf.ru |