Течет балкон – куда обратиться процедура на Вятских Полянах в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд на Вятских Полянах.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 73 — Вятские Поляны

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 73 — Вятские Поляны
Район
Сайт учреждения	http://73.kir.msudrf.ru
Адрес учреждения	Кировская область, Вятские Поляны, улица Мира, 45
Почта	y73.kir.mirsudrf@yandex.ru
Регион	Кировская область
Телефонный номер организации	+7 (83334) 6-04-17 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30

Карта

Судебный участок мирового судьи № 8 — Вятские Поляны

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 8 — Вятские Поляны
В каком районе
В каком регионе России	Кировская область
Электронная почта	y8.kir.mirsudrf@yandex.ru
Какой адрес	Кировская область, Вятские Поляны, улица Мира, 45
Номер телефона учреждения	+7 (83334) 7-57-24 показать телефон
Сайт	http://8.kir.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 9 — Вятские Поляны

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 9 — Вятские Поляны
В каком районе находится
Телефонный номер учреждения	+7 (83334) 6-20-43 +7 (83334) 7-90-10 показать телефон
Какой адрес	Кировская область, Вятские Поляны, улица Мира, 45
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Электронная почта	y9.kir.mirsudrf@yandex.ru
Сайт организации	http://9.kir.msudrf.ru
Регион России	Кировская область

Карта проезда

Вятскополянский районный суд — Вятские Поляны

Данные организации

Название	Вятскополянский районный суд — Вятские Поляны
В каком районе находится
Телефонный номер организации	+7 (83334) 6-14-57 +7 (83334) 7-35-20 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Почта	vpsud@mail.ru
Адрес учреждения	Кировская область, Вятские Поляны, Советская улица, 26а
В каком регионе	Кировская область
Сайт	http://vyatskopolyansky.kir.sudrf.ru

На карте